房地产证券化通俗读物

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房地产证券化通俗读物是企业管理出版社出版的一本图书
书    名
房地产证券化通俗读物
页    数
292页
出版社
企业管理出版社
出版时间
2005年4月1日

房地产证券化通俗读物内容简介

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一位是多年来房地产证券化的研究者与财经畅销书的作者,一位是房地产开发证券化的实务工作者,他们俩合作推出国内第一本房地产证券化的通俗读本,将为普及房地产证券化知识做出有益的贡献。任何一项金融投资工具的创新,都离不开广大投资者的参与,随着我国资产证券化的脚步渐行渐近,普及证券化的知识就显得尤为必要。
本书有以下三大特点:
一是通俗性,可读性很强。该书写作通俗、活泼,尤其是作者将深奥的金融工具和枯燥的经济理论拟人与故事体的写作风格令人拍案叫绝;读者群广泛,政府官员、房地产商与银行等金融机构,投资者与普通置业者均可在轻松阅读中获得知识;
二是全面性,知识面广。该书是目前国内第一本全面介绍房地产证券化的通俗读物,可以成为读者了解与投资房地产证券化的桥梁。
三是适用性强,本书附有大量中外房地产证券化经典案例及其分析,便于读者参与借鉴。

房地产证券化通俗读物图书信息

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出版社: 企业管理出版社; 第1版 (2005年4月1日)
丛书名: 施道克财经文丛
平装: 292页
开本: 32开
ISBN: 780197204X, 9787801972040
条形码: 9787801972040
尺寸: 20.6 x 14.2 x 1.4 cm
重量: 322 g

房地产证券化通俗读物作者简介

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吴福明,男,国内最早从事房地产证券化的研究者之一。1989年7月与1994年3月先后毕业于东北财经大学与上海财经大学。曾就职海通证券八年,现从事医院、房地产与电力等行业的购并等工作。曾在《解放日报》、《中国证券报》等报刊发表财经评论一百多篇;著有理论专著《房地产证券化探索》,通俗读物《股市散户专递系列》(全四册),该书在2000年10月被中国书刊发行业协会评为第十三批全国优秀畅销书。

房地产证券化通俗读物媒体评论

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书评
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房地产证券化通俗读物目录

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第一章. 证券化缘起一. 引子 不是美丽的传说一 20世纪20年代佛罗里达的土地狂潮二 地产狂潮引爆华尔街三 地产公司绝处逢生二. 证券化是什么一 证券化是证券的同宗还是异类二 证券化融资是一种有别于传统证券融资的新方式三 证券化的家族知多少三. 能赚钱的东西都能证券化吗一 可证券化的理想资产:现金流是关键二 我国证券化资产的供给知多少四. 证券化是场革命五. 证券化的操作平台:spv一 spv的角色是什么二 证券化资产的账怎么算六. 证券化了, 谁从中受益一 发行人近水楼台二 投资人手中的银边债券七. 案例分析与说明一 航运巨子的证券化之旅二 证券化也上了公路八. 你读懂了吗一 资产证券化与传统融资的区别二 资产证券化与股票融资方式的差异三 资产证券化与债转股的区别四 资产证券化与bot九. 轻松一刻:关于证券化的童话与趣闻一 小松鼠与蝙蝠的对话:关于证券化的童话二 华尔街牵手证券化第二章 不动产动产化:给不动产一个支点一. 闲话不动产财富:美国购买阿拉斯加的故事一 最后的边疆二 阿里巴巴二. 一个经济学家的证券化遐想三. 证券化:不动产动产化的支点一 能移动的就是动产吗二 证券化:不动产动产化的支点四. 庄园经济:荒地上绽开的证券化之花一 绿浪滚滚二 理念最具诱惑三 庄园经济是准证券化四 庄园主之梦不好做五. 分时度假:证券化度假村一 黄金周里找房难二 分肘度假:阿尔卑斯山吹来的风三 不动产动产化的第一步六. 奥运不动产也能证券化七. 名宅也要证券化:股东 房东八. 房地产是最能证券化的不动产一 不动的基调二 房地产投资收益与风险三 房市与股市:东边日出西边雨四 房地产证券化的一对姊妹花第三章 房地产投资权益证券化:看上去很美一. 拥有一片美国土地证的狂热一 一个美国人的奇想二 第二次认购证二. 房地产投资权益证券化:物权变股权一 谁能成为权益类房地产投资对象二 房地产投资权益证券化不等于房地产企业的股份化三. 房地产权益证券化的核心竞争力与组织形式一 房地产权益证券化的四大法宝二 房地产投资权益证券化的组织
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